OPTIMHOME Alsace : A vendre maison 7 pièce(s) à Hochfelden 714m² 271 700€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Alsace Maisons A vendre Maisons strasbourg , Maisons A vendre Maisons mulhouse , Maisons A vendre Maisons wasselonne , Maisons A vendre Maisons strasbourg , Maisons A vendre Maisons ernolsheim bruche , Maisons A vendre Maisons colmar Vous méritez l'exclusivité ! PIERRE JOST vous propose à l'ouest de STRASBOURG dans un petit village non loin du KOCHERSBERG cet ensemble immobilier composé: Les murs d'un restaurant aux normes d'environ 554 m2 exploitable. D'une grande maison individuelle 5/6 pièces de 160 m2 sur 2 niveaux avec sous sol chauffage poêle aux granules et kacheloffe aux bois plus un grand garage 2 voitures. L'ensemble de ces biens sont sur une parcelle de 1400 m2 entièrement fermés. Le restaurant comprend 2 salles 200 couverts et 2 belles terrasses l'une à l'arrière et l'autre à l'avant, grande cuisine bien équipée, local de stockage et cave. Le chauffage est au gaz produit par une chaudière récente, l'accès et l'aménagement des sanitaires sont aux normes handicapés, Affaire à exploiter sous diverses formules, à ce jour l'établissement est ouvert en fin de semaine et sur réservations. L'ensemble du Matériel est également disponible pour organiser des soirées karaoké (sono performante et grand écran). La vente de ce bien est indissociable de la vente du fonds de commerces restauration avec sa licence 4 s'y rattachant (85 000,00 €). Pour tout renseignement, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Pierre JOST, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422635714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 http://www.jostp.optimhome.com (réf. 830031827906 / 411429 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Nouveauté à découvrir murs et fonds de restaurant

PIERRE JOST vous propose à l'ouest de STRASBOURG dans un petit village non loin du KOCHERSBERG cet ensemble immobilier composé:

Les murs d'un restaurant aux normes d'environ 554 m2 exploitable.



D'une grande maison individuelle 5/6 pièces de 160 m2 sur 2 niveaux avec sous sol chauffage poêle aux granules et kacheloffe aux bois plus un grand garage 2 voitures.



L'ensemble de ces biens sont sur une parcelle de 1400 m2 entièrement fermés.



Le restaurant comprend 2 salles 200 couverts et 2 belles terrasses l'une à l'arrière et l'autre à l'avant, grande cuisine bien équipée, local de stockage et cave.

Le chauffage est au gaz produit par une chaudière récente, l'accès et l'aménagement des sanitaires sont aux normes handicapés,

Affaire à exploiter sous diverses formules, à ce jour l'établissement est ouvert en fin de semaine et sur réservations.

L'ensemble du Matériel est également disponible pour organiser des soirées karaoké (sono performante et grand écran).



La vente de ce bien est indissociable de la vente du fonds de commerces restauration avec sa licence 4 s'y rattachant (85 000,00 €).



Pour tout renseignement,

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Pierre JOST, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422635714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 http://www.jostp.optimhome.com (réf. 830031827906 / 411429 )

** 271 700 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    271700 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1956

Surfaces

  • Surface
    714 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Accès handicapés
    Oui

Terrain

  • SHON
    714 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    398 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    109 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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