OPTIMHOME Alsace : A vendre maison 5 pièce(s) à Illkirch graffenstaden 96m² 299 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Alsace Maisons A vendre Maisons strasbourg , Maisons A vendre Maisons mulhouse , Maisons A vendre Maisons ernolsheim bruche , Maisons A vendre Maisons mulhouse , Maisons A vendre Maisons colmar , Maisons A vendre Maisons strasbourg Vous méritez l'exclusivité ! *** ATTENTION *** Bien sous compromis de vente depuis le 20.07.18. Je cherche pour de nombreux autres clients un bien similaire. A cet effet, veuillez me contacter au 06 35 79 18 18 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Michel VITAL vous présente cette jolie maison individuelle, en bon état, située à 3,6 km du centre d'Illkirch, dans un quartier résidentiel au calme. A proximité de toutes les commodités et à moins de 10 mn du centre de Strasbourg via le TER Alsace cette maison construite en 1991, fera le bonheur d'une nouvelle famille. Vous trouverez : au RDC : - un agréable salon-séjour de 27.4 m² - une terrasse bien exposée de 24m² - une cuisine équipée de 11 m² - une entrée et un WC séparé. à l'étage : - une salle d'eau, récente, avec douche à l'italienne et WC de 7.1m²* - une chambre enfant de 10.4m²* - une chambre ou bureau de 12.6m²* avec balcon. - une chambre parents de 15.2 m²* Détails des surfaces : Surfaces habitables : 95.6 m² au sol (84.2m² carrez) Surfaces annexes : 59.8m² au sous-sol, composées d'un espace buanderie, d'une salle de jeux, et d'un garage. Grâce à son emplacement favorable sur le terrain, cette maison peut en sus faire l'objet d'un agrandissement conséquent. (exemple : création d'une chambre parentale au RDC avec dressing douche et WC). Cette prestation, située dans un secteur calme et résidentiel, se trouve sur un terrain clos de 400 m² avec jardin arboré et piscinable. (agrandissement possible à 500m²). Construction en briques creuses de 23 cm avec isolation intérieure de 10 cm. Fenêtres PVC double vitrage avec lame d'air de 16 mn à isolation renforcée et volets roulants. Chauffage électrique + pompe à chaleur Conduit de fumée existant pour chauffage (ex.poêle à bois...) Chauffe eau électrique thermodynamique. Une visite s'impose ! . * = surface au sol Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel VITAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810635417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 http://www.vital.optimhome.com (réf. 830034751761 / 406180 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Belle maison individuelle en bon état.



*** ATTENTION ***

Bien sous compromis de vente depuis le 20.07.18.

Je cherche pour de nombreux autres clients un bien similaire.

A cet effet, veuillez me contacter au 06 35 79 18 18



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Michel VITAL vous présente cette jolie maison individuelle, en bon état, située à 3,6 km du centre d'Illkirch, dans un quartier résidentiel au calme.



A proximité de toutes les commodités et à moins de 10 mn du centre de Strasbourg via le TER Alsace cette maison construite en 1991, fera le bonheur d'une nouvelle famille.



Vous trouverez :

au RDC :

- un agréable salon-séjour de 27.4 m²

- une terrasse bien exposée de 24m²

- une cuisine équipée de 11 m²

- une entrée et un WC séparé.



à l'étage :

- une salle d'eau, récente, avec douche à l'italienne et WC de 7.1m²*

- une chambre enfant de 10.4m²*

- une chambre ou bureau de 12.6m²* avec balcon.

- une chambre parents de 15.2 m²*



Détails des surfaces :

Surfaces habitables : 95.6 m² au sol (84.2m² carrez)

Surfaces annexes : 59.8m² au sous-sol, composées d'un espace buanderie, d'une salle de jeux, et d'un garage.



Grâce à son emplacement favorable sur le terrain, cette maison peut en sus faire l'objet d'un agrandissement conséquent. (exemple : création d'une chambre parentale au RDC avec dressing douche et WC).



Cette prestation, située dans un secteur calme et résidentiel, se trouve sur un terrain clos de 400 m² avec jardin arboré et piscinable. (agrandissement possible à 500m²).



Construction en briques creuses de 23 cm avec isolation intérieure de 10 cm.

Fenêtres PVC double vitrage avec lame d'air de 16 mn à isolation renforcée et volets roulants.

Chauffage électrique + pompe à chaleur

Conduit de fumée existant pour chauffage (ex.poêle à bois...)

Chauffe eau électrique thermodynamique.





Une visite s'impose !

.

* = surface au sol Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel VITAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810635417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 http://www.vital.optimhome.com (réf. 830034751761 / 406180 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1991

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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