OPTIMHOME Alsace : A vendre maison 12 pièce(s) à Mulhouse 295m² 850 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Alsace Maisons A vendre Maisons strasbourg , Maisons A vendre Maisons mulhouse , Maisons A vendre Maisons ernolsheim bruche , Maisons A vendre Maisons mulhouse , Maisons A vendre Maisons colmar , Maisons A vendre Maisons strasbourg Vous méritez l'exclusivité ! Laissez-vous séduire par cette magnifique et lumineuse demeure bourgeoise des années 30, ayant appartenu à une grande famille du textile mulhousien, entièrement rénovée avec goût et charme discret qui sied, située au coeur du Rebberg. Maison d'env. 295 m2 de 12 pièces, sur un terrain de 13 ares, au calme, arboré et paysagé, sans vis-à-vis direct. Un spacieux hall d'entrée dessert une salle à manger, son séjour attenant, un salon de lecture/tv avec une belle cheminée avec insert, une grande cuisine de marque italienne (Zecchinon) entièrement aménagée et équipée pour les repas en famille avec accès direct au jardin, un wc indépendant. Une chambre aménagée en suite avec sa salle d'eau et son dressing privatif complète le rdc. Au premier étage le hall dessert 5 chambres (dont deux avec terrasse/balcon), une superbe salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Au deuxième étage, légèrement sous comble, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et un grenier. Le sous-sol est entièrement aménagé avec 4 caves, une buanderie, une chaufferie (chaudière au gaz Viessmann haut de gamme de 2006), avec accès direct au garage pour 2 voitures. Dans le jardin, une dépendance aménagée en cuisine d'été vous accueille pour agrémenter les belles soirées en famille et entre amis. Excellent bilan énergétique, diagnostics ok. Prestations haut de gamme avec un superbe parquet chêne pose chevron, carrelages de qualité, double vitrage, volets et portail motorisés, pièces aux beaux volumes et hauteurs sous plafond, nombreux rangements avec ses placards et armoires murales. Maison située aussi bien à proximité de la nature, que du centre de Mulhouse, sa gare et ses établissements scolaires, grâce à une bonne desserte des transports en commun. Propriété idéale pour une famille cherchant une maison disponible de suite, sans travaux. Idéalement située pour les frontaliers de Bâle à 30 mn en train, son dynamisme industriel et ses opportunités professionnelles. La propriété peut également convenir à une activité de chambres d'hôtes ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone au +33 (0)6 45 28 29 44, ou par mail : manfred.hiller@optimhome.com pour convenir d'un rdv de visite personnalisé 7j7selon disponibilités des agendas respectifs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,41% TTC du prix du bien. Contactez Manfred HILLER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°452293806 Greffe de MULHOUSE) 06 45 28 29 44 http://www.hiller.optimhome.com (réf. 830033284906 / 406823 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

AU C?UR DU REBBERG, TRES BELLE DEMEURE BOURGEOISE DES ANNEES 30 COMPRENANT 12 PIECES SUR ENV. 295 M2 AVEC UN MAGNIFIQUE TERRAIN AU CALME AMENAGE ET ARBORE DE 13 ARES.

Laissez-vous séduire par cette magnifique et lumineuse demeure bourgeoise des années 30, ayant appartenu à une grande famille du textile mulhousien, entièrement rénovée avec goût et charme discret qui sied, située au coeur du Rebberg. Maison d'env. 295 m2 de 12 pièces, sur un terrain de 13 ares, au calme, arboré et paysagé, sans vis-à-vis direct. Un spacieux hall d'entrée dessert une salle à manger, son séjour attenant, un salon de lecture/tv avec une belle cheminée avec insert, une grande cuisine de marque italienne (Zecchinon) entièrement aménagée et équipée pour les repas en famille avec accès direct au jardin, un wc indépendant. Une chambre aménagée en suite avec sa salle d'eau et son dressing privatif complète le rdc. Au premier étage le hall dessert 5 chambres (dont deux avec terrasse/balcon), une superbe salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Au deuxième étage, légèrement sous comble, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et un grenier. Le sous-sol est entièrement aménagé avec 4 caves, une buanderie, une chaufferie (chaudière au gaz Viessmann haut de gamme de 2006), avec accès direct au garage pour 2 voitures. Dans le jardin, une dépendance aménagée en cuisine d'été vous accueille pour agrémenter les belles soirées en famille et entre amis.

Excellent bilan énergétique, diagnostics ok. Prestations haut de gamme avec un superbe parquet chêne pose chevron, carrelages de qualité, double vitrage, volets et portail motorisés, pièces aux beaux volumes et hauteurs sous plafond, nombreux rangements avec ses placards et armoires murales. Maison située aussi bien à proximité de la nature, que du centre de Mulhouse, sa gare et ses établissements scolaires, grâce à une bonne desserte des transports en commun. Propriété idéale pour une famille cherchant une maison disponible de suite, sans travaux. Idéalement située pour les frontaliers de Bâle à 30 mn en train, son dynamisme industriel et ses opportunités professionnelles. La propriété peut également convenir à une activité de chambres d'hôtes !

N'hésitez pas à me contacter par téléphone au +33 (0)6 45 28 29 44, ou par mail : manfred.hiller@optimhome.com pour convenir d'un rdv de visite personnalisé 7j7selon disponibilités des agendas respectifs.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,41% TTC du prix du bien. Contactez Manfred HILLER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°452293806 Greffe de MULHOUSE) 06 45 28 29 44 http://www.hiller.optimhome.com (réf. 830033284906 / 406823 )

** 850 000 € honoraires inclus | 830 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1937
  • Informations complémentaires
    EXCELLENT ETAT GENERAL

Surfaces

  • Surface
    295 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1291 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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