OPTIMHOME Alsace : A vendre maison de village 5 pièce(s) à Sessenheim 128m² 178 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Alsace Maisons A vendre Maisons strasbourg , Maisons A vendre Maisons mulhouse , Maisons A vendre Maisons strasbourg , Maisons A vendre Maisons colmar , Maisons A vendre Maisons wissembourg , Maisons A vendre Maisons rosheim Vous méritez l'exclusivité ! Belle opportunité. Maison 4 / 5 pièces d'environs 130 m² habitables, saine, édifiée après guerre, en partie rénovée et agrandie fin des années 1970. Sur cave intégrale, elle propose une grande cuisine, un vaste séjour de 30 m² environs, la salle de bain, un WC séparé plus une chambre au RDC. L'étage offre 2 chambres spacieuses, une petite pièce supplémentaire ainsi qu'une ancienne kitchenette transformable en salle d'eau / toilettes. Une première dépendance d'environs 43 m² au sol, pourra faire office de buanderie ou de remise. La grange et l'ancienne étable accolées, plus de 60 m² au sol, sur 2 niveaux, en excellent état, présentent un réel potentiel, par exemple pour garages et ateliers, voir un logement supplémentaire. Construite sur un terrain de 8,97 ares avec jardin / verger coté Ouest à l'arrière de la grange. La maison était habitée dans l'état, cependant des travaux seront nécessaires, notamment l'isolation thermique des murs, finitions / rafraïchissements, menuiseries, comme d'éventuelles modifications des volumes à l'étage. Chauffage au gaz de ville. Située dans une ruelle calme, à 350 m du centre et des écoles, 800 m de la gare, 3,2 km de l'autoroute A35. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix du bien. Contactez Marc SIEGFRIEDT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790337075 Greffe de STRASBOURG) 06 80 27 10 43 http://www.siegfriedt.optimhome.com (réf. 830037186942 / 396784 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison avec grange à rénover

Belle opportunité. Maison 4 / 5 pièces d'environs 130 m² habitables, saine, édifiée après guerre, en partie rénovée et agrandie fin des années 1970.



Sur cave intégrale, elle propose une grande cuisine, un vaste séjour de 30 m² environs, la salle de bain, un WC séparé plus une chambre au RDC.

L'étage offre 2 chambres spacieuses, une petite pièce supplémentaire ainsi qu'une ancienne kitchenette transformable en salle d'eau / toilettes.



Une première dépendance d'environs 43 m² au sol, pourra faire office de buanderie ou de remise.

La grange et l'ancienne étable accolées, plus de 60 m² au sol, sur 2 niveaux, en excellent état, présentent un réel potentiel, par exemple pour garages et ateliers, voir un logement supplémentaire.



Construite sur un terrain de 8,97 ares avec jardin / verger coté Ouest à l'arrière de la grange.



La maison était habitée dans l'état, cependant des travaux seront nécessaires, notamment l'isolation thermique des murs, finitions / rafraïchissements, menuiseries, comme d'éventuelles modifications des volumes à l'étage.

Chauffage au gaz de ville.



Située dans une ruelle calme, à 350 m du centre et des écoles, 800 m de la gare, 3,2 km de l'autoroute A35. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix du bien. Contactez Marc SIEGFRIEDT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790337075 Greffe de STRASBOURG) 06 80 27 10 43 http://www.siegfriedt.optimhome.com (réf. 830037186942 / 396784 )

** 178 000 € honoraires inclus | 171 200 € hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    178000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1954
  • Informations complémentaires
    A rénover

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    897 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    374 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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