OPTIMHOME Alsace : A vendre maison 9 pièce(s) à Ernolsheim bruche 191m² 319 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Alsace Maisons A vendre Maisons mulhouse , Maisons A vendre Maisons strasbourg , Maisons A vendre Maisons colmar , Maisons A vendre Maisons wissembourg , Maisons A vendre Maisons strasbourg , Maisons A vendre Maisons ernolsheim bruche Vous méritez l'exclusivité ! Elle est à Ernolsheim-Bruche, joli village de 1750 habitants, situé à 15 km de Strasbourg et à 6 km de Molsheim, proche du Piémont des Vosges, sur les bords de la Bruche et de son canal longé par la piste cyclable de Strasbourg à Soultz-les-Bains. La commune est dotée de tous les services, tant médicaux ( médecin, kiné, pharmacie ...) que scolaires ( maternelle, primaire, périscolaire...), des commerces de proximité et des transports en commun ( bus, TER...) Sise sur un terrain de 6 ares environ, idéalement orienté Sud, dans un quartier résidentiel de maisons individulles, à l'abri des vues du voisinage immédiat, cette maison de caractère est composée de sa partie mère datant de 1958 comprenant au RDC : - Entrée + WC - Salon-Salle à manger - Séjour - Cuisine indépendante avec cellier - Terrasse de 25 m2 ETAGE : - 3 chambres - Salle de bains et d'une importante extension de 1993 comprenant au RDC : - Entrée + WC - Sejour - Cuisine-repas - Chambre - Salle de bains - Terrasse de 20 m2 Le sous-sol abrite un double garage à voitures, une buanderie, la chaufferie et trois caves sécurisées. Il est accessible depuis l'intérieur de la maison et de plain-pied depuis la cour. Possibilité d'acquérir 5 ares supplémentaires. L'ensemble permet de projeter une habitation XXL de 5 chambres, trois salles de bains, salon de 62 m2, bureau, cuisine, balcon et terrasse de 25 m2 plein sud ou un ensemble mixte habitation/professionnel avec deux entrées séparées. Profitez de la nature environnante en vous baladant sur les terrasses de la Bruche et ses vignes et sur l'ancien chemin de halage du canal, à pied, à cheval ou à vélo, tout en étant aux portes de Strasbourg Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Rémy KASTNER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320865355 Greffe de SAVERNE) 06 72 69 45 46 http://www.kastner.optimhome.com (réf. 830035340388 / 379087 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

SITUATION, ESPACE, ORIENTATION...........

Elle est à Ernolsheim-Bruche, joli village de 1750 habitants, situé à 15 km de Strasbourg et à 6 km de Molsheim, proche du Piémont des Vosges, sur les bords de la Bruche et de son canal longé par la piste cyclable de Strasbourg à Soultz-les-Bains.

La commune est dotée de tous les services, tant médicaux ( médecin, kiné, pharmacie ...) que scolaires ( maternelle, primaire, périscolaire...), des commerces de proximité et des transports en commun ( bus, TER...)



Sise sur un terrain de 6 ares environ, idéalement orienté Sud, dans un quartier résidentiel de maisons individulles, à l'abri des vues du voisinage immédiat, cette maison de caractère est composée de sa partie mère datant de 1958 comprenant au RDC :

- Entrée + WC

- Salon-Salle à manger

- Séjour

- Cuisine indépendante avec cellier

- Terrasse de 25 m2

ETAGE :

- 3 chambres

- Salle de bains



et d'une importante extension de 1993 comprenant au

RDC :

- Entrée + WC

- Sejour

- Cuisine-repas

- Chambre

- Salle de bains

- Terrasse de 20 m2



Le sous-sol abrite un double garage à voitures, une buanderie, la chaufferie et trois caves sécurisées. Il est accessible depuis l'intérieur de la maison et de plain-pied depuis la cour.



Possibilité d'acquérir 5 ares supplémentaires.



L'ensemble permet de projeter une habitation XXL de 5 chambres, trois salles de bains, salon de 62 m2, bureau, cuisine, balcon et terrasse de 25 m2 plein sud ou un ensemble mixte habitation/professionnel avec deux entrées séparées.



Profitez de la nature environnante en vous baladant sur les terrasses de la Bruche et ses vignes et sur l'ancien chemin de halage du canal, à pied, à cheval ou à vélo, tout en étant aux portes de Strasbourg

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Rémy KASTNER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320865355 Greffe de SAVERNE) 06 72 69 45 46 http://www.kastner.optimhome.com (réf. 830035340388 / 379087 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    191 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    373 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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