OPTIMHOME Alsace : A vendre appartement 5 pièce(s) à Colmar 92m² 178 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Alsace Appartements A vendre 5 pièces et + mulhouse , Appartements A vendre 5 pièces et + strasbourg , Appartements A vendre 5 pièces et + ernolsheim bruche , Appartements A vendre 5 pièces et + wasselonne , Appartements A vendre 5 pièces et + strasbourg , Appartements A vendre 5 pièces et + colmar Vous méritez l'exclusivité ! Cécile Bleu, réseau Optimhome, vous propose en exclusivité à Wintzenheim, 3 min de Colmar, au calme absolu, cet appartement de 120 m2 au sol et 94 m2 loi carrez situé au 2eme et dernier étage d'une copropriété calme de 5 appartements. Il est situé au fond d'une impasse avec une vue à couper le souffle sur les vignes! L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud pour sa pièce de vie et sa terrasse de 8,3 m2. Il dispose d'un espace vie composé d'une cuisine fermée (ouverture possible) et d'une salle à manger ouverte sur le salon et la terrasse. Bien séparé par un beau dégagement avec placards intégrés (possibilité de bureau), l'espace nuit est composé de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. L'ensemble est complété par une cave de 8 m2, un parking privé, et un garage. La copropriété de 6 logements, est chauffée au gaz avec une chaudière commune à condensation de 2015. Les appartements sont équipés de réglettes pour que chacun ne paye que sa propre consommation. Les charges de copropriété de 170 euros environ comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'assurance des murs, le syndic, l'entretien des espaces verts, électricité des communs...L'appartement nécessite un rafraîchissement de certains murs et des sols. A voir absolument!! Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau ch +froide, erdf communs, syndic, ass murs, jardin, ménage par copropriétaires) : 2042€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cécile BLEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531786416 Greffe de COLMAR) 06 25 26 10 10 http://www.bleu.optimhome.com (réf. 830033550433 / 410198 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

WINTZENHEIM 3 MIN ENTRÉE DE COLMAR, F4/5 DE 120 M2 AU SOL,VUE VIGNES, TERRASSE....178 000 EUROS FAC

Cécile Bleu, réseau Optimhome, vous propose en exclusivité à Wintzenheim, 3 min de Colmar, au calme absolu, cet appartement de 120 m2 au sol et 94 m2 loi carrez situé au 2eme et dernier étage d'une copropriété calme de 5 appartements. Il est situé au fond d'une impasse avec une vue à couper le souffle sur les vignes! L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud pour sa pièce de vie et sa terrasse de 8,3 m2. Il dispose d'un espace vie composé d'une cuisine fermée (ouverture possible) et d'une salle à manger ouverte sur le salon et la terrasse.

Bien séparé par un beau dégagement avec placards intégrés (possibilité de bureau), l'espace nuit est composé de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. L'ensemble est complété par une cave de 8 m2, un parking privé, et un garage.

La copropriété de 6 logements, est chauffée au gaz avec une chaudière commune à condensation de 2015. Les appartements sont équipés de réglettes pour que chacun ne paye que sa propre consommation. Les charges de copropriété de 170 euros environ comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'assurance des murs, le syndic, l'entretien des espaces verts, électricité des communs...L'appartement nécessite un rafraîchissement de certains murs et des sols. A voir absolument!! Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau ch +froide, erdf communs, syndic, ass murs, jardin, ménage par copropriétaires) : 2042€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cécile BLEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531786416 Greffe de COLMAR) 06 25 26 10 10 http://www.bleu.optimhome.com (réf. 830033550433 / 410198 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne, sur Toits, sur Vignes, sur Village
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    178000 EUR
  • Charges copropriété
    170.17 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    2042 EUR
  • Quote part de charges
    2042

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1972

Surfaces

  • Surface
    92 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 2042€.
BLEU Cécile 30 Rue du Petit Château - 68980 BEBLENHEIM Agent commercial - RSAC: 53178641600028 - Ville du greffe: COLMAR Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.