OPTIMHOME Alsace : A vendre appartement 5 pièce(s) à Strasbourg 86m² 175 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Alsace Appartements A vendre 5 pièces et + strasbourg , Appartements A vendre 5 pièces et + mulhouse , Appartements A vendre 5 pièces et + mulhouse , Appartements A vendre 5 pièces et + strasbourg , Appartements A vendre 5 pièces et + wasselonne , Appartements A vendre 5 pièces et + rosheim Vous méritez l'exclusivité ! Michel VITAL vous propose, en exclusivité, ce lumineux appartement F5, de 86.3 m², situé au dernier étage, au calme à ILLKIRCH. Situé dans un immeuble bien entretenu à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en commun), cet appartement en triple exposition, est libre de suite. Il se compose : - pour la partie jour: - d'une entrée - d'une cuisine aménagée, donnant sur une loggia. - d'un salon/séjour de 25.6 m² donnant sur un balcon de 2.9 m² - d'un WC séparé avec fenêtre - pour la partie nuit: - de trois chambres (13.8 m², 10.9 m² et 9.90 m²). - d'une salle de bain de 4.8 m² avec fenêtre. - d'un dégagement de 5.4 m² Les plus de cet appartement: - chauffage individuel au gaz - climatisation réversible (installation 2015). - double vitrage PVC en bon état - porte blindée (6 points) - volet roulant électrique devant la grande baie vitrée du salon. Un grand garage, une cave, un local à vélos, un grand espace extérieur avec parkings et espaces verts, complètent ce bien. Possibilité de rejoindre le centre-ville de Strasbourg via le TRAM (ligne A) qui se trouve à environ 7mn à pied de l'appartement. Arrêt de bus ligne 67 Station Acacias à 210 m. Idéal pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose ! . Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel VITAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810635417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 http://www.vital.optimhome.com (réf. 830031488031 / 403332 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement F5, au dernier étage au calme.

Michel VITAL vous propose, en exclusivité, ce lumineux appartement F5, de 86.3 m², situé au dernier étage, au calme à ILLKIRCH.



Situé dans un immeuble bien entretenu à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en commun), cet appartement en triple exposition, est libre de suite.



Il se compose :



- pour la partie jour:

- d'une entrée

- d'une cuisine aménagée, donnant sur une loggia.

- d'un salon/séjour de 25.6 m² donnant sur un balcon de 2.9 m²

- d'un WC séparé avec fenêtre



- pour la partie nuit:

- de trois chambres (13.8 m², 10.9 m² et 9.90 m²).

- d'une salle de bain de 4.8 m² avec fenêtre.

- d'un dégagement de 5.4 m²



Les plus de cet appartement:

- chauffage individuel au gaz

- climatisation réversible (installation 2015).

- double vitrage PVC en bon état

- porte blindée (6 points)

- volet roulant électrique devant la grande baie vitrée du salon.



Un grand garage, une cave, un local à vélos, un grand espace extérieur avec parkings et espaces verts, complètent ce bien.





Possibilité de rejoindre le centre-ville de Strasbourg via le TRAM (ligne A) qui se trouve à environ 7mn à pied de l'appartement.

Arrêt de bus ligne 67 Station Acacias à 210 m.



Idéal pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités.

Une visite s'impose !

. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel VITAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810635417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 http://www.vital.optimhome.com (réf. 830031488031 / 403332 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Quote part de charges
    2400

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1959
  • Informations complémentaires
    Appartement habitable en l'état
    Prévoir remise au goût du jour.

    Murs extérieurs : briques creuses 25 cm

    Clim réversible en place depuis fin 2015

    Double vitrage PVC depuis 2007 (en excellent état)

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
VITAL Michel 15 Rue des Primevères - 67118 GEISPOLSHEIM Agent commercial - RSAC: 81063541700019 - Ville du greffe: STRASBOURG Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.