OPTIMHOME Alsace : A vendre appartement 7 pièce(s) à Strasbourg 159m² 367 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Alsace Appartements A vendre 5 pièces et + strasbourg , Appartements A vendre 5 pièces et + mulhouse , Appartements A vendre 5 pièces et + strasbourg , Appartements A vendre 5 pièces et + colmar , Appartements A vendre 5 pièces et + wissembourg , Appartements A vendre 5 pièces et + rosheim Vous méritez l'exclusivité ! Manfred HILLER - OPTIMHOME IMMOBILIER ALSACE vous propose au coeur de l'Esplanade et à deux pas du Parc de la Citadelle, un très bel appartement traversant et lumineux de 7 pièces d'une surface de 159 m2 comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, un séchoir. Deux places de parking et une cave en sous-sol fermé avec accès sécurisé complètent ce bien rare sur le marché. Idéal pour une grande famille, ou création d'un appartement pour la colocation en face du campus universitaire (belle opportunité de rendement locatif). Quartier très bien desservi par les transports en commun (direct gare/centre-ville avec tram), avec tous commerces, services et commodités au pied de la résidence. N'hésitez pas à me contacter par tél. au 06 45 28 29 44 ou par mail : manfred.hiller@optimhome.com pour tout complément d'information et visite à organiser. Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (TOUT COMPRIS : CHAUFFAGE, EAU F + C, ENTRETIEN, GESTION, ASSURANCES, ETC ) : 6753€ soit 562€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Manfred HILLER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°452293806 Greffe de MULHOUSE) 06 45 28 29 44 http://www.hiller.optimhome.com (réf. 830037169234 / 380548 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

STRASBOURG ESPLANADE VASTE APPARTEMENT F7/159 M2 DE PLAIN PIED AVEC DEUX GARAGES ET CAVE

Manfred HILLER - OPTIMHOME IMMOBILIER ALSACE vous propose au coeur de l'Esplanade et à deux pas du Parc de la Citadelle, un très bel appartement traversant et lumineux de 7 pièces d'une surface de 159 m2 comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, un séchoir. Deux places de parking et une cave en sous-sol fermé avec accès sécurisé complètent ce bien rare sur le marché. Idéal pour une grande famille, ou création d'un appartement pour la colocation en face du campus universitaire (belle opportunité de rendement locatif). Quartier très bien desservi par les transports en commun (direct gare/centre-ville avec tram), avec tous commerces, services et commodités au pied de la résidence.

N'hésitez pas à me contacter par tél. au 06 45 28 29 44 ou par mail : manfred.hiller@optimhome.com pour tout complément d'information et visite à organiser.

Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (TOUT COMPRIS : CHAUFFAGE, EAU F + C, ENTRETIEN, GESTION, ASSURANCES, ETC ) : 6753€ soit 562€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Manfred HILLER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°452293806 Greffe de MULHOUSE) 06 45 28 29 44 http://www.hiller.optimhome.com (réf. 830037169234 / 380548 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    13

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Charges copropriété
    562.75 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Charges annuelles (ALUR)
    6753 EUR
  • Quote part de charges
    6753

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    159 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 6753€.
HILLER Manfred 1 rue des Vallons - 68100 MULHOUSE Agent commercial - RSAC: 45229380600033 - Ville du greffe: MULHOUSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.