OPTIMHOME Alsace : A vendre appartement 4 pièce(s) à Reichstett 104m² 260 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Alsace Appartements A vendre 4 pièces mulhouse , Appartements A vendre 4 pièces strasbourg , Appartements A vendre 4 pièces strasbourg , Appartements A vendre 4 pièces colmar , Appartements A vendre 4 pièces wissembourg , Appartements A vendre 4 pièces ernolsheim bruche Vous méritez l'exclusivité ! Pierre JOST vous propose ce grand appartement traversant de 4 pièces aux volumes généreux (104.24 m2 habitable) très bien agencé sans travaux au 1er étage dans un immeuble de seulement trois logements. Situé dans un secteur résidentiel avec jardin privatif de plus de 100 m2 engazonné. Composé; Une entrée, un grand salon / salle à manger, une spacieuse cuisine entièrement équipée (électroménager récent), une salle de bains avec baignoire, WC séparé, 3 chambres avec armoires intégrées. Au RDC; 2 places de stationnement privé, un beau jardin avec pelouse et brise vue en périphérie. Au sous sol; Une cave, Un garage indépendant, une salle de jeux privée. Le chauffage central est au gaz et la production d'eau chaude est individuelle. A seulement 3min de la zone commerciale de Vendenheim, à 10min de Strasbourg. Réseau de bus desservant Strasbourg et sa gare, accès facile autoroute. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffages, eau, charges de copro et ordures ménagères) : 2179€ soit 181€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pierre JOST, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422635714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 http://www.jostp.optimhome.com (réf. 830033962146 / 390123 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Au calme dans un cadre agréable avec une très belle vue panaramique.

Pierre JOST vous propose ce grand appartement traversant de 4 pièces aux volumes généreux (104.24 m2 habitable) très bien agencé sans travaux au 1er étage dans un immeuble de seulement trois logements.

Situé dans un secteur résidentiel avec jardin privatif de plus de 100 m2 engazonné.

Composé; Une entrée, un grand salon / salle à manger, une spacieuse cuisine entièrement équipée (électroménager récent), une salle de bains avec baignoire, WC séparé, 3 chambres avec armoires intégrées.

Au RDC; 2 places de stationnement privé, un beau jardin avec pelouse et brise vue en périphérie.

Au sous sol; Une cave, Un garage indépendant, une salle de jeux privée.

Le chauffage central est au gaz et la production d'eau chaude est individuelle.

A seulement 3min de la zone commerciale de Vendenheim, à 10min de Strasbourg. Réseau de bus desservant Strasbourg et sa gare, accès facile autoroute. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffages, eau, charges de copro et ordures ménagères) : 2179€ soit 181€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pierre JOST, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422635714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 http://www.jostp.optimhome.com (réf. 830033962146 / 390123 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue Panoramique, sur Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Charges copropriété
    181.57 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges courantes annuelles
    2179 EUR
  • Montant quote part
    2179

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1945

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 2179€.
JOST Pierre 2 rue des Roses - 67520 MARLENHEIM Agent commercial - RSAC: 42263571400047 - Ville du greffe: SAVERNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.