OPTIMHOME Alsace : A vendre appartement 3 pièce(s) à Illkirch graffenstaden 75m² 150 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Alsace Appartements A vendre 3 pièces strasbourg , Appartements A vendre 3 pièces mulhouse , Appartements A vendre 3 pièces strasbourg , Appartements A vendre 3 pièces wissembourg , Appartements A vendre 3 pièces colmar , Appartements A vendre 3 pièces rosheim Vous méritez l'exclusivité ! *** ATTENTION : bien sous compromis de vente *** Michel VITAL vous propose ce 2-3 pièces de 75 m2 au 3ème étage, avec ascenseur, dans une copropriété de standing. Il se compose : - d'une entrée avec une armoire de rangement - d'une cuisine équipée - d'un grand et lumineux salon/salle à manger de 35 m² qui donne accès à un balcon de 9 m2 en double exposition - d'une belle chambre - d'un WC séparé avec lave mains - d'une salle de bains équipée baignoire et un meuble avec vasque. A l'extérieur; un grand garage de 20 m² et une cave complètent ce bien. Chauffage central au Gaz de ville avec compteurs individuels de calories. L'appartement se situe proche des commerces et infrastructures à seulement 3mn à pied du CTO d'Illkirch. . Nombre de lots de la copropriété: 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2329€ soit 194€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Contactez Michel VITAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810635417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 http://www.vital.optimhome.com (réf. 830031880445 / 364615 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Bien à découvrir à STRASBOURG SUD quartier résidentiel d'Illkirch



*** ATTENTION : bien sous compromis de vente ***



Michel VITAL vous propose ce 2-3 pièces de 75 m2 au 3ème étage, avec ascenseur, dans une copropriété de standing.



Il se compose :

- d'une entrée avec une armoire de rangement

- d'une cuisine équipée

- d'un grand et lumineux salon/salle à manger de 35 m² qui donne accès à un balcon de 9 m2 en double exposition

- d'une belle chambre

- d'un WC séparé avec lave mains

- d'une salle de bains équipée baignoire et un meuble avec vasque.



A l'extérieur; un grand garage de 20 m² et une cave complètent ce bien.



Chauffage central au Gaz de ville avec compteurs individuels de calories.



L'appartement se situe proche des commerces et infrastructures à seulement 3mn à pied du CTO d'Illkirch.

. Nombre de lots de la copropriété: 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2329€ soit 194€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Contactez Michel VITAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810635417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 http://www.vital.optimhome.com (réf. 830031880445 / 364615 )

** 150 000 € honoraires inclus | 142 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Charges copropriété
    194.07 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    2329 EUR
  • Quote part de charges
    2329

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1972

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    826 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    193 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 2329€.
VITAL Michel 15 Rue des Primevères - 67118 GEISPOLSHEIM Agent commercial - RSAC: 81063541700019 - Ville du greffe: STRASBOURG Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.